1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-7.6%
デュオヒルズ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩13分
2002年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 92.85㎡の場合
相場
16,587万円
178.6万円/㎡
10,313
14,496
18,678
22,860
AI査定結果
推定相場価格
16,587万円
178.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,496万円〜18,678万円
156.1万円/㎡〜201.2万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
デュオヒルズ御殿山
16,980万円（182.9万円/㎡）/ 4階 / 92.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は171.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 16,980万円 | 182.9万円 | 4階 | 92.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 16,980万円 | 182.9万円 | 3階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 16,980万円 | 182.9万円 | 1階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 14,000万円 | 150.8万円 | 4階 | 92.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 14,900万円 | 160.5万円 | 4階 | 92.85㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は184.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | デュオヒルズ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅13分 | 16,980万円 | 182.9万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 13,300万円 | 156.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,490万円 | 225.2万円 | 82.11㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、品川区では7.6%下落しています。
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